獨立於仲介系統外的大數據

一個案子從進案到銷售過程多半脫離不了開發、委託、銷售、議價、成交這五個過程,而在仲介系統的建置上主要為開發、銷售、管理、報表四大方向去做人員、案源、客源三方面的管理,隨著時間的推移,大部分的品牌仲介系統已經具備大部分的功能,但在近年來,隨著仲介經營人員的年輕化與資訊需求下,對於資料的取得與管理有更多的渴望,而比較有規模的品牌仲介,會開始朝社區、謄本電傳、實價登錄還原與買方賣方的資料去做整合與分析,在這樣的需求上,我們花了一年的時間開發了三個獨立於系統外的解決方案

1.提供一個超過兩萬三千筆的全省社區資料庫系統,加盟店可以透過新增社區,指定案件,地圖系統,做完整的社區管理與建檔,利用於不動產說明書,行銷企劃書與商圈精耕或者物件網路行銷的SEO,幫助物件曝光,透過各店的整合,可使社區的資料庫資料越發完整。1

2.實價登錄還原成交物件,找出前任屋主與現任屋主,並且指定資料庫內謄本電傳資料,將潛在客戶建檔,或同類型成交案件資料交給研究人員做更深入的研究分析

3.開發結合謄本與電傳的資料庫系統,讓業務人員可以利用謄本與電傳資料與現有客戶整合私有雲,並且讓各店可整合每月謄本電傳調閱預算,管控每月電傳資料,調入資料部分匯入公有雲,未來不需重複調閱的資料,包含地址查地建號等….

電傳謄本與社區服務教育訓練簡報完整版_key 2

電傳謄本與社區服務教育訓練簡報完整版_key

未來整合社區、謄本電傳、實價登錄、買賣方與潛在客戶資料,將成為彙整後可供研究與開發的大數據資料庫,作為仲介系統中領先其他同業的優勢。

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